初心者のための投資用マンション入門ガイド

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グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメント
画像引用元:グローバル・リンク・マネジメント 公式HP
http://www.global-link-m.com/

このページでは、7年更新のサブリースが魅力の不動産会社、グローバル・リンク・マネジメントの特徴やサポート体制、口コミ評判などを紹介します。

入居率98%超!グローバル・リンク・マネジメントの投資用マンションの特徴

グローバル・リンク・マネジメントが取り扱う投資用マンションの主な特徴は、以下の通りです。

投資用マンションは3シリーズをラインナップ

グローバル・リンク・マネジメントが提供する投資用マンションには、3つのシリーズがあります。アルテシモ シリーズはデザイナーズマンション。トラディス シリーズは他社とのJVによる企画開発型マンション。そしてメビウス シリーズは優良物件をオーナーチェンジで提供するマンションとなります。

入居率は98%以上

グローバル・リンク・マネジメントの公式サイトでは、入居率が98.96%(2016年6月14日現在)と高水準であることがわかります。管理戸数は1,630戸で、空室は17戸にも満たないということになります。

開発物件は東京23区や横浜・川崎で展開

グローバル・リンク・マネジメントの投資用マンションは、東京23区に加えて横浜駅と川崎駅周辺にあり、最寄り駅から徒歩10分圏内の好立地。複数駅利用ができる物件も多数あります。

マンション投資に関するグローバル・リンク・マネジメントの口コミ評判

ネットで見つけたマンション投資に関するグローバル・リンク・マネジメントの口コミ評判を、一部ピックアップしてみました。

「目先の利益ではなく、10~15年先を見据えた提案をしてもらえたのが刺さりました。ヒアリングもしっかりしていて、顧客のライフスタイルに合わせてオーダーメイドのプランを考えてくれる点が信頼できますね」

「不動産投資というよりは、転勤に伴う自宅の賃貸化を相談したのがきっかけでした。税金や保険のことなども含めて、話しを聞くうちに不動産投資に興味が湧いて、投資用物件の購入を決めました」

「他社に管理委託しているマンションが2部屋あったのですが、集金代行だったので、GLMには家賃保証付きの物件を紹介してもらいました。私の将来について親身に考えてくれる姿勢が嬉しいです」

グローバル・リンク・マネジメントの口コミ・評判まとめ

投資を行っていくうえで大切なポイントはさまざまなものがありますが、一人一人のライフプランを考慮してくれるといった点は非常に大きな魅力ではないでしょうか。

自身が身軽に動けるといった方から、数字にはついけれど自分で動く時間はあまりとれないなど、人によって投資への関わり方もさまざまです。今の自分に合った方法、または未来を見据えたプランのチョイスは、投資商品についての知識がしっかりしているからこそ。

困った時のサポートも大切ですが、最初から無理をしないで済むように調節してくれることも立派なサポートといえるでしょう。長期的な運用をしていくことになる不動産投資。

手厚いサポートをしてくれる会社を選ぶことが、「成功のための最初に一歩といえますね。下記ページではサポート面に特化した会社を比較調査しているので、是非参考にしてみてくださいね。

【14の不動産投資会社をサポート力で比較する】>>

マンションオーナーに対するグローバル・リンク・マネジメントのサポート体制

グローバル・リンク・マネジメントのサブリースシステムには、大きな独自性があります。一般的に、サブリースの家賃見直しは2年単位となるケースが多いところ、グローバル・リンク・マネジメントでは家賃見直しが7年単位で、家賃下落の下限5%以内という設定のため、マンションオーナーとしても中長期の収支計画を立てやすいのが特徴です。期間も最長35年で、老後の資産形成目的の不動産投資なら、リスク要因が比較的小さくなる意味でおすすめできます。

グローバル・リンク・マネジメントの会社概要

  • 会社名/株式会社グローバル・リンク・マネジメント
  • 所在地/東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウエスト14F
  • アクセス/JR渋谷駅より徒歩4分
  • 設立/2005年3月
  • 免許/東京都知事(3)第84454号
    ※マンション管理業 国土交通大臣(2)第033627号