初心者のための投資用マンション入門ガイド

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OwnersBookの特徴や募集事例


画像引用元:OwnersBook公式HP
https://www.ownersbook.jp/

不動産投資クラウドファンディング「OwnersBook」の特徴やクラウドファンディング事例、サービスなどについてご紹介します。

OwnersBookの特徴

OwnersBookはロードスターキャピタル株式会社が運営するクラウドファンディング。

「不動産投資は個人投資家にはハードルが高く、大手不動産会社を通じての不動産投資は手数料が高すぎる」という従来の不動産投資の難しさに目をつけました。

個人投資家からクラウドファンディングで投資を募り、そこにOwnersBookも一緒に投資することで全体的に大きな投資額を作り、個人のリスクを抑えつつ大手の安定感のような強みを出していくスタイルを作ろうと考えたのです。

そんなOwnersBookのクラウドファンディングは運用期間が2年~3年程度と、比較的長めのものが多くなっています。貸付型案件への投資は1万円から可能。エクイティ(出資)型案件は案件により最低投資額が設けられています。

クラウドファンディングの事例

OwnersBookがこれまで実施してきたクラウドファンディング事例をいくつかご紹介します。

  • 案件名:渋谷区レジデンス素地第1号ファンド第1回(貸付型)
  • 予定利回り:4.2%
  • 募集金額:110,100,000円
  • 投資額:一口10,000円
  • 運用期間:37ヶ月
  • 案件名:渋谷区パーキング第1号ファンド第1回(貸付型)
  • 予定利回り:4.5%
  • 募集金額:320,100,000円
  • 投資額:一口10,000円
  • 運用期間:25ヶ月
  • 案件名:秋葉原オフィスビル(出資型)
  • 予定利回り:7.0%
  • 募集金額:265,000,000円
  • 投資額:一口100,000円
  • 運用期間:35ヶ月

サービス詳細

OwnersBookは、不動産投資のクラウドファンディング初心者にも分かりやすい「視覚に訴えるサービス」をしているのが大きな特徴。

公式サイトにて初心者向けセミナーを無料で公開しており、セミナーに行かずとも、不動産投資クラウドファンディングの基本やOwnersBookの概要などを知ることができますので「業者にコンタクトを取る前に、ある程度の判断材料をもらえる」という状態になります。

また、OwnersBookのクラウドファンディング案件一覧ページの体裁を一般的なクラウドファンディングサイトとかなり似た見た目にするなど「視覚的になじみやすい、スッと理解しやすいための工夫」がこらされています。

会社情報

  • 会社名/ロードスターキャピタル株式会社
  • 所在地/東京都中央区銀座1丁目10番6号 銀座ファーストビル2F
  • アクセス/東京メトロ銀座一丁目駅より徒歩3分・銀座駅より徒歩7分
  • 設立/2012年3月14日
  • 免許/投資運用業、第二種金融商品取引業、投資助言・代理業 関東財務局長(金商)第2660号 他